很多留学生都有遇到坏房东的一些问题,有些甚至押金都拿不回来,所以下面我们来教大家一些方法怎么去对付这些房东。
1. 刚开始要私人协商, 以期快速解决问题.
2. 确定其没有诚意或故意拖欠的情况下, 不要再相信其编造的各种拖欠理由. 要向他发出口头或书面警告. 警告内容要包括(还款数额, 期限, 及无视警告的后果.)
3. 在对方无视警告的情况下(有些房东是死猪不怕开水汤, 能赖这种优惠的"无息贷款"多一天就是一天), send county court claim against the landlord.要到当地的county court 领取表格. 由county court 通知房东还钱. 房东必须要在14天以内还钱, 除非他宣布破产, 或否认欠款.
4. 在否认欠款的情况下, 就要通过法庭裁决了. 5000镑以下的定金一般就不用找律师了. 房产契约, 定金收据, 有关日记, 信件等都可作为证据.
5. 拿到定金后告诉无赖房东: you scum and loser. :-)
有帮助的机构:
1. Local citizen advice bureau. 能给你些建议在协商阶段.
2. Local police station. 能给你壮胆在警告阶段. 但直接帮助不大.
3. Local county court. 最后的杀手锏. 直接有效, 但费时费力费金 (要花费几十镑到一百多镑不等). 建议作为威慑.
希望广大留学生能够通过这些方式去很好的对付这些坏房东。