С�������䣬�������˷���Э�ᷢ���Ŀ�����֪ͨ�����ڱ���¼�ϼ�����ʱ��͵ص㣬�������μӵĵ������������ˡ�
С��Ŀǰ���ؾͶ���װ��ƣ��������ڻ����ⷿ���գ����������Ѱ�Ŀ��ӡ��ⷿ�н顱ת������н顱������������ڣ����μӿ����ᣬҲ���������Ҫ���۶�����������æ�ò����ֺ�������ͬѧ�����ⷿ�������Ѿ����˿�����Ͷ���ˡ���
���գ�Ӣ��������ʱ����Ԯ��֪����������˾������Knight Frank���ĵ��飬���������Ĺ����������ڽ��Ƹ�Ͷ����һ�ַ��г����ɴ˴߶����ص����·��������¡������У�Ҳ���������¸�����Ӱ��
���й����õġ��ڷɡ�ǡ��Ӣ�����õġ�ή�Ҳ����������ղ��ˡ����й�������������Ӣ���ı�ֵ��Ӣ�����е��ߵͣ�����ҵӢ�����ƺ�������ʱ��
��Ͷ�ʻر���������
�����Ѿ���Ӣ����ס����Ļ��˰�����ҵ֮�⣬��������й��ڵص���СͶ����Ҳ�½�����Ӣ�����������С�
EasyCity Ltd.��Ͷ�ʹ���James Song������ʾ��Ŀǰ������Ҫ���������͵�Ͷ������Ӣ������һ����С��Ͷ�ʣ��ͻ������Ա������Ϻ����ݵȹ���һ�߳��С����ǽ����еķ�������Ժ�������Ͷ��Ӣ�������г�����������һ�㹺��10��15��Ӣ���ķ������ڶ�����һЩ��ʵ�������ˣ�������Ϊ��Ů��Ӣ�����飬��˳�㡯��Ͷ�ʣ���Ů�����ڼ����ס����ѧ�����Ժ��ɷ����йܹ�˾��������������Ͷ���������ʵģ����ģͶ�ʷ�����ע���Լ��ķ����н顣��
����ó�ij�����Ŀǰ�ݾ�Ӣ�������������������ڳǸ����½�������һ������һ���Ĺ�Ԣ������25��Ӣ�����ҡ������ڳǸ�����������С���ͺܺ��⡣�Ҿ�����������û�з��գ����ߣ���������6%��7%����
��������ʾ��Ȩ�ij������У��Լ����ͷ��ۡ������������������Ը����ʽ�Ͷ��Ӣ����������70���Ȩ����������˵��Ͳ��й��ķ�������̫���ף�������ֵ�죬��Զ�������պܴ�
James Song�������������ݹ����ضεIJ�ͬ��Ӣ�����ݵ�������Ҳ�кܴ������ص�����ƽ����20������ջ�Ͷ�ʳɱ��������й��ڵأ����۸ߣ����ͣ�����ֻ��ǧ��֮��㼸��Ͷ����������úܿ�����
���������е�����Ͷ��������������������Ͷ�ʻر����ȶ���Secure Return������������������˾�ľ�ס�о�����Liam Bailey��ʾ���������ʱ����������Լ��ص����������ǣ��������ĵķ��ݺ��ܻ�ӭ����
Ŀǰ�صķ��۾�����������14���£���Ȼ�����䶥��ʱ��32%�����ص��ⷿ�г���Ȼǿ���������Ͷ���ߵķ��ݿ����ʺܵͣ���Bailey˵��
��һЩ�����ҵķ����г���չ�������ر��������й���Ͷ���ߣ������к�ǿ����Ը��ǮͶ��������Ϊ��ȫ���г�����Bailey��ʾ�ڹ�ȥ��ʮ��������й����߸����еķ�����������50%�����й��˶�Ͷ�ʱ����г��ܲ����ġ���
����Ӣ���г���ȫ�ķ����йܻ���Ҳ����Ͷ���ߡ����ġ���ԭ�������йܹ�˾Ϊ�ͻ��ṩ�ġ�ȫ������Full Management��һ����ȡ������12%-15%����ѡ����ڹ�����Ͷ�����������Ͳ��õ��ķ��ݵij���������⣬����Ҳ��֤�ͻ�ÿ���ܹ��õ�85%���ҵķ������棬��James Song����˵��
�����г��ƶ����У�
��������Ӣ����һ���ܴ�Ķ����Ǻ�����Ӣ����ѧ����James Song���������ߡ�
����ͼ��ô�������ͬ�����˺�Ӣ���������Ի��Dz�ǿ�����ڰ��ͼ��ô�������������ᣬ��������Ϊ��������ӷ֣�����ڰ��ͼ��ô�����Ҫ���еķ��ز�������Ͷ���߳��ú��ȡ�
��Ӣ��Ŀǰ��û���ȳ����ز��������Դӱ��ص���̨����������Ը�½��˺ܶ࣬��ͥΪ��ѧ��������ռ�˶�������
���ط��ӵ����ܸߣ�ÿ���������ٰ��ͻ�����û�ˡ���С�������ߣ��������ϵ�Ԥ����20��Ӣ�����ң�����ĸ��֧�֣�����Ҳ�ܹ��ṩ����һ���ʽ𡣡�
������һ���ˣ���Ӣ�����黹ʣ���꣬��ҵ������PSW���꣬����ʱ�䣬����ⷿ��ÿ������500�����㣬Ҫ��24,000Ӣ����
����20��Ӣ�������һ�θ��壬ÿ�³��⣬һ������500����һ�������6,000�����۵���ҵ��100-200�������϶�����ά�ѣ�����������������Dz��23,000����������۸ߣ�����ת�����ȥ��������21�������������������Ӣ�������߽��������йܹ�˾����
James Song������ʾ����һ�����Ը�ԣ��ͥ����ѧ���ͻ����ϵĶ���50��Ӣ�����ҵ�סլ�����ǻ�20����Ӣ����һ���ӣ�����������Լ��1000����������1000��ȥ����������ĸߵ���Ԣ�Լ�ס���Է���������
���Լ��߱�ʾ��ѧ�����Ծ���Ͷ����ʶ�Ļ��������������ǵĹ����Ҫ��Լҳ������������ݵ�һЩ�����н�����Ч���ܺá��ҳ���Ͷ�������ʶ��ǿ����
������˾�ڵ�����ָ������ȥ��ʮ�꣬��Ӣ����ѧ�ĺ���ѧ������������175%�������������Ĺ������й���ӡ���Լ��ͻ�˹̹�������ѹ���Ӣ���Ľ�����ҵ����Ϊ�ش�������Ͷ�ʡ�����Ͷ���ߺ�����Ϊ���ǵ���Ů��������������ѧ�ڼ�ľ�ס��ѧҵ�����������ӻ��ܹ���Ϊ���������ڳ��У���Bailey��ʾ��
Ͷ���ߴ�������
�뻪��Ͷ�������Է���Ͷ�ʲ�ͬ������ص��ؾ�����Ȼ���ų��ڳ��з�����һ����Ͷ�ʣ����ǡ�������Ǯ�����ֹ�����Ӣ�������Ȼû�еõ�������ͬ��
����Ͷ�������衰����Σ��������¥��Ҳ�������練�ơ���Ӣ���ӹ�����ʼ��������Ҿ�Ҫ�ڴ��������ϸ��ڱ�����ҡ����磬������ҿ��Ի��3%�����ʣ���ͬ����ȵĴ���������Ҫ֧�������ʿ��ܻ�ﵽ5%��7%��������˾������ұ��˵�����������������Ҫ��ӵ�й�˾����ij��˾�ֹɴﵽ20%��
���������ƻ������ڼ̳С�ת���Լ����������ϱ�Ӣ�������Ϊ���ӵ�˰�����⡣
���ܶ��Ͷ����ϲ�����ֽ�һ�θ��壬��Ӣ������ز���˾�ܲ�Gary Kwok��ʾ�����ֽ�һ�θ�����Ҫ���������գ���һ�����ʵĸ������ڶ����ʱ�����˰�ı䶯��Capital Gain Tax, CGT����ʵ���Ϻ���Ͷ����Ҳ���ܹ��������ģ���Ȼ���������ϻ��в�ͬ������Ǯ����Ҳ�������
������Ͷ���ߣ��������й��ڵص�Ͷ���ߣ���Ӣ��Ͷ�ʷ�������������й����������Ŀ��ƣ�Ͷ���ߵ��ʽ������ٺܶ����ơ���
Gary��ʾ���������Ͷ����Ը��ѡ��ͳ�ġ��������⡱��Buy-to-let��Ͷ��ģʽ��������Ͷ���߶�Ӣ�������г����˽������֣�Ͷ�ʴ���һЩ����������һЩ�ͻ���Ϊ��Ӣ����Ҫ��ɷ��ӣ���Ϊһ��Ҫ�ֽ�һ���Ը��塣��
��Ӣ��������Դ���ޣ����������Ͱ��ޣ��г�����·���Դ���г��϶���house���Ƕ��֣���һ����·���Ҳ���ᳬ��һ���ף��������հ���ڳ�����ģʽ����
����Ͷ�ʷ�ʽ������Ԫ
������ҵ��Ȼ���Դ�ͳ�ġ����⡱Ϊ��������һЩ�µ�Ͷ��ģʽҲ��̸���ˮ�档
����¥����������¥����û�п���ǰ�����ݲο��۸�֧�������۸��10%����ҿ��ԺϷ�ӵ�з��ݵ�����Ȩ���ȵ�¥����Ҫ������ʱ�������ݵ�ʱ���г��۸����ȥ����
Gary��Ϊ����Ͷ�ʷ�ʽ���ڶ���Ͷ�ʲ���øر�����÷�ʽ�������Ҳ��ø��ʱ�����˰����������������֮���µ�ʩ������о��ᵽҪ���ʱ�����˰��18%��ߵ�40%������Ͷ���ߵĿֻš�
��ʵ���ϳ�¥���൱�ڰ�һ��Ǯ���20��Ǯ�����÷��ɵ��Żݣ��ú��ٵ�Ǯ�Ŵ�Ͷ�������������ջ���ֵ���á���
��Ӣ�������г������������߱䶯�����ʱ�����˰���ܴ������������ΪͶ��������������²���Ҫ�������۷�������һ������Ͷ�ʷ�ʽҲ�Ǻܺõ�ѡ������һ����������2ԭ����20�������������ֵ����30����ʱ��������������������Remorgage�����������ֵ��۵�ֵ�Ĵ�������������Ͷ�ʵڶ��������Դ����ơ���
����ʾ��������Ͷ�ʷ�ʽ������Ͷ����ͬʱӵ�ж����ݣ��ô��������̻���������Ͷ������˵�ȿ��Թ���ʱ�����˰��ߵ���ʧ�����ܹ�ӵ�ж�������������Ͷ������ȫ���÷��չ�����������⣬����ô��ӣ����ڼ�������ͺ��ˡ���
��Ӣ����һ�����ɵ��ʱ��г����Ժ�����ʽ���������̫�����ƣ�������Ӣ��������Ͷ�ʻ������Ǻܺõġ���
��Դ: Ӣ�Еr��